Overvejer du at købe en ejendom i Spanien? Måske en villa med egen udendørs pool eller en central lejlighed i en højhus? hvor skal du starte? Den første ting, du får brug for, er en Spansk NIE nummer. Her på MIG NIE nummer Spanien gør din du har din NIE Nummer på plads, så du kan søge om dit Mortgage er vores nummer et job.
Ved at udfylde os en enkelt NIE Nummeransøgningsskema på engelsk, vi kan få dig booket ind på politistationen i Spanien og få alle relevante papirer klar til dig at tage.
At købe et hus er et stort skridt, så ordentlig planlægning tidligt vil hjælpe dig med at træffe de bedste beslutninger i fremtiden, samt give dig en ide om, hvad du har til rådighed til at bruge på din nye drømme ejendom i solen.
At få et pant i Spanien behøver ikke at være kompliceret og arrangere dette tidligt kan spare dig lidt besvær og frustration senere, når du har fundet din drømme ejendom.
Renterne i Spanien er stadig rimeligt lave, og der er mange forskellige pakker til rådighed. Normalt er realkreditlån i Spanien arrangeret af realkreditmæglere eller långivere, og de forskellige typer til rådighed omfatter tilbagebetaling, kun renter, lav start og konstruktion / selvopbygning for blot at nævne nogle få.
Så nu har du besluttet, at du skal få et pant i Spanien, hvad næste?
På dette tidspunkt er det en god idé at sikre, at du har alle de nødvendige dokumenter i orden. En af de første ting, du og enhver anden part, der bliver navngivet på pant eller ejendomshandlinger (escritura) vil blive bedt om, er din Numero de Identificacion de Extranjero (NIE Nummer). Dette er grundlæggende dit identifikationsnummer, og du vil have brug for det, når du får et pant i Spanien, da dit pant ikke kan behandles uden det.
Du vil sandsynligvis organisere din bankkonto på dette tidspunkt og vil have brug for din NIE nummer for dette også. Læs mere om hvordan betal din NIE Antal skat i banken.
Sådan får du et realkreditlån i Spanien
Når du får dit pant i Spanien, bliver du som minimum bedt om at levere dine sidste tre lønsedler, din seneste indtægtsafkast, detaljer om andre lån / realkreditlån, din kontrakt med sælgeren og bevis på, at ejendomsskatten er opdateret og det skrivning. Hvad du bliver bedt om, kan variere bank til bank, og du kan også blive bedt om din arbejdskontrakt eller optegnelser over dine aktiver. Selvstændige ansøgninger kræver også yderligere dokumentation, og din individuelle mægler vil bedre rådgive dig om, hvad der kræves for hver enkelt sag.
Klik her for at bruge Free Mortgage-kalkulatoren
Din långiver vil kræve en værdiansættelse af din valgte ejendom, da dette vil hjælpe dem med at vurdere lånebeløbet og løbetiden. Vilkårene kan variere fra ti til 25 år. Sørg for, at du er opmærksom på alle gebyrer, du måtte pådrage dig, når du får dit spanske realkreditlån, herunder værdiansættelsesgebyret, realkreditordningsgebyret og realkreditforsikringen, notargebyrer, oversættelsesgebyrer, realkreditskat og ejendomsregistreringsgebyrer. Du vil ikke have nogen uventede chok senere.
Klik her for at få et spansk realkreditlån
Når du har aftalt dine pantbetingelser med din bank og fortsætter med dit køb, vil du derefter besøge notarius at underskrive din pantaftale og din købsaftale. Dette kan være en ny oplevelse!
Nu er alt, hvad der er tilbage at gøre, at nyde dit nye hjem i Spanien!
Hvis du har brug for hjælp til at få din NIE nummer Hurtigt for at fremskynde at få dit pant i Spanien, så tak kontakt os straks for gratis rådgivning.
Andre fælles NIE Antal spørgsmål
Har jeg brug for en Padron for at få en NIE Nummer?
Sådan får du en NIE Antal i Tenerife
Hej, jeg har lige flyttet til Granada i Spanien og har brug for en hastende Nie nummer. Hvor hurtigt kan du få mig en aftale? Ryan
Hej ryan Ventetiden for NIE Antal aftaler er i øjeblikket omkring 2 uger i Granada. Hvis du ville lyve os til at bestille din NIE Antal udnævnelser og udfyld dine formularer, brug venligst vores hurtige reservationsformular og vi får dig sorteret så hurtigt som muligt. Mange tak, Lisa
Jeg har brug for hjælp. Jeg formodes at være færdig i et hus i Malaga, Spanien, i næste uge, men jeg har ikke et NIE Antal udnævnelse eller papirarbejde / blanketter og ingen fortalte mig, at jeg havde brug for en på forhånd. Kan du få mig en nie nummer aftale bestilt online inden for en uge?
Hej Tiffany. Ja, vi kan få dig en NIE Antal i Malaga intet problem. Brug venligst vores online nie nummer booking formular og vi får dig arrangeret så hurtigt som muligt.
Hej, ja, vi kan få dig din NIE Antal i malaga den næste dag. Brug vores nie numre booking formular, og vi vil organisere dette for dig.