Ali razmišljate o nakupu nepremičnine v Španiji? Mogoče vila z lastnim zunanjim bazenom ali osrednje stanovanje v stolpnici? kje naj začnem? Prva stvar, ki jo boste potrebovali, je španski NIE Število. Tukaj na MY NIE Številka Španije, s katero imate svoje NIE Številka, ki jo lahko zaprosite za svojo hipoteko, je naša številka ena.
Z izpolnitvijo enega preprosto NIE Obrazec za prijavo številke v angleščini vas lahko rezerviramo na policijski postaji v Španiji in pripravimo vse ustrezne papirje.
Nakup hiše je ogromen korak, zato bo pravilno načrtovanje zgodaj pomagalo pri najboljših odločitvah v prihodnosti in vam predstavilo, kaj imate na voljo za svoje nove sanjske nepremičnine na soncu.
Getting hipoteke v Španiji ni treba biti zapleten in urejanje tega zgodaj lahko vam prihranijo nekaj težav in frustracije kasneje, ko ste našli vašo sanjsko lastnino.
Obrestne mere v Španiji so še vedno precej nizke in na voljo je veliko različnih paketov. Običajno hipoteke v Španiji urejajo hipotekarni posredniki ali posojilodajalci, različne razpoložljive vrste pa vključujejo odplačilo, samo obrestno mero, nizek začetek in gradnjo / samopostrežbo, da imenujemo le nekaj.
Sedaj ste se odločili, da boste v Španiji dobili hipoteko, kaj naslednji?
Na tej stopnji je dobra ideja, da se prepričate, da imate vse potrebne dokumente v redu. Ena od prvih stvari, ki jih boste vi in katera koli druga stranka, ki bo imenovana na hipotekarnih ali premoženjskih listinah (escritura), bo vaša Številka identifikacije iz Extranjera (NIE Številka). To je v bistvu vaša identifikacijska številka in jo boste potrebovali pri pridobivanju hipoteke v Španiji, saj vaša hipoteka ni mogoče obdelati brez njega.
Verjetno boste organizirali svoje Bančni račun v tem trenutku in potrebujete vašo NIE številka za to tudi. Preberite več o tem, kako plačaj svoje NIE Davek na številko pri banki.
Kako priti do hipoteke v Španiji
Ko dobite hipoteko v Španiji, vas bo ponavadi zaprosila, da zagotovite zadnje tri plačilne liste, zadnjo izjavo o davku od dohodka, podatke o drugih posojilih / hipotekah, pogodbo s prodajalcem in dokazilo, da je davek na nepremičnine posodobljen in na Pisanje. Za kaj vas prosimo, lahko banko spreminjate v banko in vas lahko zaprosi tudi za svojo pogodbo o delu ali evidenco o vašem premoženju. Samozaposlene aplikacije zahtevajo dodatno dokumentacijo in vaš posamezni posrednik vam bo bolje svetoval, kaj je potrebno za vsak posamezen primer.
Kliknite tukaj, če želite uporabiti kalkulator prostega hipoteke
Vaš posojilodajalec bo zahteval vrednotenje vašega izbranega premoženja, saj bo to pomagalo pri ocenjevanju zneska in trajanja posojila. Pogoji se lahko razlikujejo od deset do petih let. Prepričajte se, da ste seznanjeni z vsemi pristojbinami, ki jih lahko povzročite pri pridobivanju španske hipoteke, vključno s pristojbino za vrednotenje, pristojbino za hipotekarno ureditev in hipotekarno zavarovanje, notarsko takso, pristojbino za prevajalce, davek na hipoteko in zemljiško knjigo. Kasneje ne želite nepričakovanih pretresov.
Kliknite tukaj, da dobite špansko hipotekarno ponudbo
Ko se dogovorite o hipotekarnih pogojih pri svoji banki in nadaljujete s svojim nakupom, boste obiskali notarja, da podpišejo hipotekarno pogodbo in vašo nakupno pogodbo. To je lahko nova izkušnja!
Zdaj je vse, kar morate storiti, da uživate v novem domu v Španiji!
Če potrebujete pomoč pri pridobivanju vašega NIE številka Hitro, da bi pospešili pridobivanje hipoteke v Španiji, prosim kontaktiraj nas takoj za brezplačno svetovanje.
Drugi pogosti NIE Število vprašanj
Potrebujem Padron, da dobim NIE Številka?
Kako priti do NIE Številka v Tenerifeu
Živjo, pravkar sem se preselil v Granado v Španijo in potrebujem nujno Nie številko. Kako hitro mi lahko naročite sestanek? Ryan
Zdravo Ryan. Čakalni čas za NIE Število imenovanj je trenutno okoli 2 tednov v Granadi. Če bi nas lagali, da vam rezerviramo NIE Naročite se na številke in izpolnite vaše obrazce, prosimo, uporabite našo hitro rezervacijsko obliko in mi vas bomo uredili čim prej. Hvala, Lisa
Rabim pomoč. Prihodnji teden naj bi zaključeval hišo v španski Malagi, vendar je nimam NIE Številka za imenovanje ali pisanje / obrazci in nihče mi ni povedal, da sem ga potreboval vnaprej. Mi lahko prinesete a nie številko sestanka, rezerviranega v spletu v enem tednu?
Zdravo Tiffany. Da, lahko dobimo NIE Številka v Malagi ni problema. Uporabite našo spletno stran nie Obrazec za rezervacijo številke in organizirali vas bomo čim prej.
Živjo, da, lahko vas dobimo NIE Naslednji dan v Malagi. Prosim, uporabite naše nie obrazec za rezervacijo številk in to bomo organizirali za vas.